平时人们在房子里买房的时候都是需要检查房子的，除了需要检查水电墙外，套内的面积也是需要从新测量和用购买合同核对的，那么套内的面积如何计算呢?
1、套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积指的是成套商品房的室内使用面积，以及套内墙体面积与阳台建筑面积之和。
2、套内阳台建筑面积：根据原设计的封闭式阳台，再按其外围的水平投影面积进行计算出建筑的面积。
挑阳台应根据底板的水平投影面积的一半来计算建设筑面积。套内面积的凹阳台应根据其净面积的一半来计算建筑面积。
3、套内使用面积应按照以下的规定进行计算：
⑴套内的使用面积包括：套内的卧室区域、起居室、套内的过道、厨房、卫生间、室内贮藏间、壁柜等空间的面积总和。
⑵套内楼梯应根据根据自然层数的面积总和计入到使用的面积内。
⑶一些不包括在结构面积的，例如：烟囱、通风道、管道井等，都将计入到使用的面积内。
⑷内墙面的装饰厚度也将计入在使用面积内。
套内面积要比室内使用的面积大，室内使用的面积相对会小一些。
建筑套内的面积包含了：使用的面积、内墙的面积、外墙面积的一般以及分户墙面积的一般建筑面积。使用面积是人们真正能够使用的套内面积，而不包含内墙、外墙等所占的面积。
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积，套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
建筑面积的定义是广义的、泛指的，主要是以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。而套内面积是指一户建筑的使用面积，是不含墙、公摊在内的。
套内面积是不计算公摊的，建筑面积是需要计算公摊的。
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